Czy globalna hossa na rynku nieruchomości przetrwa koronawirusowy kryzys?
Wojciech Białek | 02.07.2020 10:56
Kwartalne dane OECD na temat zachowania cen nieruchomości mieszkalnych w krajach rozwiniętych publikowane są z dużym opóźnieniem, więc do tej pory znamy jedynie dane za IV kw. ub.r. Indeks realnych cen nieruchomości w krajach OECD, który rozpoczął – w ramach cyklu Kuznetsa – nową hossę w I kw. 2012 roku, i który przekroczył poziom szczytu z 2007 roku w II kw. 2017, osiągnął wtedy nowy historyczny rekord.
Znane już dane na temat zachowania cen nieruchomości mieszkalnych w okresie kryzysu mają zróżnicowany charakter. W niektórych krajach ceny nadal rosły, w innych dynamika wzrostu osłabła, lub pojawiły się spadki cen. Krajem, gdzie pojawił się jakiś zauważalny spadek cen nieruchomości mieszkalnych jest Wielka Brytanii, gdzie od czasu ustanowienia kwietniowego rekordu wartość publikowanego przez Nationwide indeksu cen nieruchomości mieszkalnych spadła o 3,2 proc., czyli najsilniej w ciągu 2 miesięcy od okresu maj 2008-styczeń 2009. Trudno jest ocenić, czy to tylko korekta wywołana uderzeniem pandemii, czy też początek dłuższego trendu. Osobiście obstawiam ten pierwszy wariant, ale oczywiście trudno tu mieć pewność.
Po spadku do najniższego poziomu od 15 czerwca WIG20 wybronił się zamykając wczorajszą sesję +0,8 proc. wzrostem. Wzrosły wczoraj wszystkie główne indeksy GPW – najwięcej mWIG40 (+2,3 proc.), ale żaden z głównych indeksów ani indeksów sektorowych nie ustanowił wczoraj swego nowego rocznego maksimum.
Pobierz aplikację
Cena kontraktów terminowych na S&P 500 podobnie jak w połowie czerwca obroniła na razie poziom lekko rosnącej średniej 200-sesyjnej i kontynuowała odbicie w górę zarówno wczoraj jak i na początku dzisiejszej sesji. Wszystkie główne indeksy najważniejszych giełd w Azji i Oceanii rosły dziś: od +0,1 proc. w przypadku Nikkei 225 do +2,5 proc. w przypadku indeksu giełdy na Filipinach.
Spółka Mennica Skarbowa SA (WA:MNS) (C/Z 8,4, C/WK 5,23, kapitalizacja 72,8 mln zł) została w tym miejscy wspomniana 18 marca br. Tego dnia kurs akcji zamknął się na poziomie 20,8 zł. Wczoraj jedna akcja kosztowała 70 zł. Osiągnięcie hipotetycznych celów wyznaczanych przez rozmiary opuszczonych górą wcześniejszych stref konsolidacji czyni przesłanki stojące za zwróceniem uwagi na akcje ten spółki nieaktualnymi.
Z ciekawszych danych makroekonomicznych, które zostały opublikowane w kraju i na świecie w ciągu minionych 24 godzin, można wspomnieć trzeci z rzędu wzrost wartości węgierskiego HALPIM PMI w czerwcu:
… spadek liczby pozwoleń na budowę mieszkań w Australii do najniższego poziomu od 7 lat w maju:
… czerwcowy wzrost z najniższego poziomu od przynajmniej 8 lat w maju wartości publikowanego przez NDC tajwańskiego wskaźnika PMI dla przemysłu:
… czerwcowy spadek wysokości stopy bezrobocia w Indiach do 11 proc. z 23,48 proc. w maju:
… drugi z rzędu silny wzrost publikowanego przez Procure.ch & Credit Suisse (NYSE:CS) usługowego PMI w Szwajcarii w czerwcu przy lekkim spadku wartości analogicznego wskaźnika PMI dla przemysłu:
… trzeci z rzędu wzrost wartości publikowanego przez NIMA wskaźnika PMI dla Norwegii w czerwcu:
… wzrost wartości publikowanego przez BER wskaźnika PMI dla RPA w czerwcu:
… majowy spadek wartości publikowanego przez National Bureau of Statistics of China wskaźnika zaufania konsumentów w Chinach:
… 5 proc. roczną dynamikę publikowanych przez OBOS średnich cen mieszkań w Norwegii w czerwcu:
… silny wzrost wartości PMI Manufacturing w USA do najwyższego poziomu od ponad roku w czerwcu przy kontynuacja odbicia w górę wartości PMI Manufacturing Prices:
… oraz spadek wartości wskaźnika TANKAN dla Japonii do najniższego poziomu od 2009 roku w II kw. br.:
Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.