Europejska hossa na rynku nieruchomości mieszkalnych najsilniejsza w Europie Środkowej
Wojciech Białek | 20.01.2021 13:07
Według najnowszych danych Eurostatu na temat zachowania cen nieruchomości mieszkalnych w Europie Polska zajmowała pod względem skali ich wzrostu w okresie IV kw. 2019-III kw. 2020 drugie miejsce w Europie. Średni wzrost cen nieruchomości wyniósł w naszym kraju w tym okresie +10,9 proc. i wyższy był jedynie w Luksemburgu (+13,6 proc.). Kolejne miejsca za Polską zajmowały Austria (+8,9 proc.), Słowacja (+8,5 proc.), Czechy (+8,4 proc.), Holandia (+8,3 proc.) oraz Niemcy (+7,8 proc.) widać więc tu więc pewną regionalną prawidłowość sugerującą największą siłę hossy na rynku nieruchomości w Europie w rejonie Europy Środkowej (Niemcy i okolice?). W tym okresie spadek cen nastąpił jedynie na Cyprze (-1,4 proc.) oraz w Irlandii (-0,8 proc.). Kolejne miejsca od końca zajęły Włochy (+1 proc.) oraz Finlandia (+1,7 proc.) i o wszystkich tych 4 krajach można powiedzieć, że w Unii Europejskiej z geograficznego punktu widzenia zajmują pozycję peryferyjną.
Bardzo wysoka pozycja Polski w tym zestawieniu to trochę zaskoczenie, bo do tej pory w trakcie obecnej rozpoczętej w UE w I kw. 2013 hossy na rynku nieruchomości mieszkalnych:
… nasz kraj (+36,7 proc.) się specjalnie nie wyróżniał trzymając się generalnie w pobliżu średniej dla całej UE:
Pobierz aplikację
Podobnie było w okresie minionych ponad 12 lat od szczytu poprzedniej globalnej hossy na rynku nieruchomości z 2008 roku (+19,4 proc.):
WIG20 wyraźnie nie może się zdecydować jaki kierunek obrać. Po piątkowym spadku o 2,3 proc. i poniedziałkowym wzroście o 1,9 proc. wczoraj ponownie spadł o 2,2 proc. Standardowy MACD dla WIG-u 20 nadal spadał osiągając najniższy poziom od ponad 2 miesięcy. Spadkowej tendencji nie uległy na wczorajsze sesji sWIG-u 80 (który po wzroście o 0,2 proc. ustanowił swój kolejny najwyższy poziom od końca 2007 roku) oraz mWIG-40 (+0,4 proc.). Swe przynajmniej roczne maksima ustanowiły wśród indeksów sektorowych WIG-SPOZYW, a wśród makroindeksów WIG.MS-BAS.
Cena kontraktów na S&P 500 nadal broniła wsparcia wyznaczanego przez linie formacji wachlarza przechodzącą przez dołki indeksu z marca i początku listopada. MACD pozostała nadal poniżej linii sygnału. W Azji dziś rano lekko przeważały wzrosty (najsilniejsze notowały indonezyjski JCI, który zwyżkował o 1,7 proc. oraz Hang Seng, który po wzroście o 1,1 proc. znalazł się na najwyższym poziomie od wiosny 2019.
Spółka Ferro (WA:FROP) (C/Z 10,3, C/WK 1,92, stopa dywidendy 1,5 proc., kapitalizacja 569 mln zł) została w tym miejscu wspomniana 31 października 2019 roku. Tego dnia kurs akcji spółki zamknął się na poziomie 12,95 zł. Wczoraj jedna akcja spółki kosztowała 26,80 zł. Dotarcie kursu akcji spółki do strefy w której znajduje się wiele potencjalnych linii oporu czyni przesłanki stojące za zwróceniem uwagi na akcje tej spółki nieaktualnymi.
Kurs akcji koncernu chemicznego Grupa Azoty (WA:ATTP) (C/Z 13,3, C/WK 0,4, kapitalizacja 2,87 mld zł) od grudnia 2015 do marca 2020 spadał 5-falowym ruchem do najniższego poziomu od 9 lat, a obecnie zdaje się być w okresie korekty wzrostowej tego spadku, która na razie doprowadziła kurs akcji spółki do górnego ograniczenia kanału średnioterminowego trendu spadkowego.
Z ciekawszych danych makroekonomicznych, które zostały opublikowane w kraju i na świecie w ciągu minionych 24 godzin, można wspomnieć wynoszącą 6,85 mld euro nadwyżkę obrotów bieżących Włoch w listopadzie ub. r.:
… najwyższą od ponad roku nadwyżkę obrotów bieżących UE (bez Wielkiej Brytanii) w listopadzie:
… wyniki styczniowego sondażu ZEW na temat bieżącej i oczekiwanej przez niemieckich ekonomistów koniunktury w gospodarce Niemiec:
… wartość publikowanego przez CSO indeksu cen nieruchomości mieszkalnych w Irlandii w listopadzie:
… 12 miesięczne saldo budżetu polskiego rządu w listopadzie:
… styczniowy spadek publikowanego przez Melbourne Institute wskaźników zaufania konsumentów w Australii:
… roczne dynamiki CPI, „core” CPI i PPI w Wielkiej Brytanii w grudniu:
… powrót do dodatnich wartości rocznej dynamiki przemysłowego PPI w Niemczech w grudniu:
… oraz roczną dynamikę CPI dla obszarów miejskich w RPA w grudniu:
Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.