Biedronka i Lidl mają aż tyle rynku, co cały handel w internecie

Opublikowano 30.04.2024, 23:43
ALEP
-

Nadal wolimy zakupy stacjonarne, a siła rynkowa Biedronki i Lidla jest w sumie taka, jak całego polskiego handlu w internecie.

Wartość polskiego rynku e-commerce w 2023 r. to 14 mld zł. W tym samym czasie sprzedaż Biedronki, należącej do grupy Jeronimo Martins, wynosiła 30,61 mld euro (ponad 130 mld zł) i była o 20,6% wyższa niż rok wcześniej. Lidl osiągnął przychody 33,37 mld zł, po wzroście o 24,1%.

Natomiast wartość sprzedaży brutto na Allegro (WA:ALEP) wynosiła 13,48 mld zł, to wzrost o 11,3% rok do roku. I był to wzrost bardzo bliski średniorocznej inflacji w Polsce.

- Polacy nadal preferują zakupy stacjonarne, a handel w internecie długo będzie tylko uzupełnieniem - mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes agencji doradczej Cream Property Advisors.

Rywalizacja o rynek ze szczególną intensywnością rozgrywa się w parkach handlowych (retail park). Inwestowanie w nieruchomości komercyjne jest bardziej opłacalne niż kupno mieszkania na wynajem. Za cenę 1 m kw. mieszkania można kupić 2-3 m kw. parku handlowego, a miesięczny czynsz za każdy metr kwadratowy będzie prawie dwukrotnie większy.

Park handlowy, to zespół średnio i wielkopowierzchniowych obiektów specjalistycznych (galeria, super i hipermarkety) połączonych wspólnym parkingiem. Przyjmuje się, że parki handlowe mają powierzchnię pod wynajem 1 000 – 10 000 m kw. W Polsce istnieje już ponad 300 parków handlowych. Przy inwestowaniu w retail park stopa zwrotu z kapitału jest oceniana na ponad 8% w skali rocznej.

Wartość rynkowa parku handlowego, a takich w Polsce jest już ok. 600, zależy przede wszystkim od wynegocjowanego czynszu netto. Jeżeli osiągniemy czynsz na poziomie 7 euro, to wartość metra kwadratowego parku handlowego szacujemy na 4,8 tys. zł, ale już przy 10 euro za m kw. wartość rośnie do prawie 7 tys. zł.

Zwrot z zainwestowanego kapitału, to nie tylko dochód z czynszu. Po zakończeniu najmu, a umowy zawierane są zwykle na 5 lub 10 lat, i przeprowadzeniu remontu możliwe jest czerpanie zysku z ponownego najmu i czerpania zysku z inwestycji, przewidywanego poprzez oszacowanie wartości rezydualnej.

Najnowsze komentarze

Wczytywanie kolejnego artykułu...
Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.